2016年6月のFP-MIRAIの講習会は、FP-MIRAIを使ったワンルームマンション投資の収益性のチェックでした よく使われる指標であるキャップレートを計算すると5.75%の収益が見込める物件も、精査なキャッシュフロー分析を行えばまったく収益が見込めない物件かも…

終身保険で必要な機能は2つに分解できました。それは壮年期の死亡保障と高年期の老後保障です。まだ現役世代で働いているので資産を取り崩す必要がなく、こどもがある程度の年代になり死亡保障がそれほど必要でなくなった、中年期には終身保険は一時的に不要…