FP-MIRAI
FP-MIRAIは家族の多様な形に対応するように作成されています。 シングルマザー/シングルファーザーは、チェックボックスをオフにするだけで簡単に設定できるしくみになっています。 また、カップルは男女の組み合わせに限定していませんので、同性カップルの…
通常のキャッシュフロー表では、資産は、「貯蓄残高」または「資産残高」として1つの区分で管理されていますが、FP-MIRAIでは、「無リスク資産」、「リスクオフ資産」、「リスク資産」の3つの区分から構成されるポートフォリオとして管理されています。 従来…
利回り（IRR）という尺度を使って、ワンルームマンション投資の収益性をチェックしてきました。前回分はこちらを参照 これまでは、全額現金で購入するという想定でしたが、600万円について不動産ローンを使用することを考えてみたいと思います。自宅を購入す…
FP-MIRAIでは、就学年齢に関するサポート機能が用意されています。キャッシュフロー表の計算基準日は4月1日と1月1日が選択できるようになっていますが、計算基準日によって、小学校に進学する年齢がずれてくるのです。そこで、FP-MIRAIでは、設定に応じて、…
FP-MIRAIでは、マイナスの年齢の設定ができるしくみです。数年後に子供が生まれると想定してキャッシュフロー表を作成したいというのは、よくある話だと思います。そのようなとき、FP-MIRAIではマイナスの年齢を使っていただければよいようになっています。…
FP-MIRAIではこどもは6名まで登録できるしくみです。そして、この6名は、こどもでなくても構いません。例えば、父母と同居している、あるいは、同居していなくてもライフプランを一緒に考えたいというような場合、こども以外の人を登録できるしくみです。 こ…
FP-MIRAIは家計調査のデータを利用しています。家計調査のデータを地域ごと、世帯主の年齢ごとのデータとして閲覧することも可能ですし、計算の結果作成されたキャッシュフロー表・貸借対照表データを家計調査のデータ比較することも可能です。
FP-MIRAIは家族の多様な形に対応するように作成されています。シングルマザー/シングルファーザーは、チェックボックスをオフにするだけで簡単に設定できるしくみになっています。また、カップルは男女の組み合わせに限定していませんので、同性カップルの場…
「終身」という期間 私たちの周りには、「終身」という期間を持ったライフイベントが存在します。 公的老齢年金は生きている限り受け取れる「終身」タイプです。民間の保険でも、一生涯保障を継続してくれる「終身」保険はポピュラーな保険です。そこで、FP-…
キャッシュフロー表の区分 FP-MIRAIでは、ライフイベントは、キャッシュフロー表の区分に応じて分類され集計されるしくみです。 デフォルトでは、収入は4つ、支出は8つの区分に応じて分類されるようになっています。しかし、分析の対象とするものにより分類…
ライフイベントは配偶者の年齢で設定できる FP-MIRAIでは、ライフイベントは配偶者の年齢で設定できるように設計されています。たとえば、配偶者の老齢基礎年金は、『配偶者が65歳になった時から受け取ることができるライフイベント』として登録することがで…
ライフイベントがキャッシュフロー表に完全に反映される FP-MIRAIでキャッシュフロー表を作成するには、最初に、ライフイベントを登録する必要があります。そして、ライフイベントを登録することなく、キャッシュフロー表を作成することができません。 FP-MI…
みなさまこんにちは。ファイナンシャルプランナーの杉山です。 リーフレット兼申込書はこちら ウェブの申込みはこちら ライフプランニング統合ソフトFP-MIRAIは、FPのみなさまが業務で使用できるライフプラン分析のためのソフトとして、2012年に開発されまし…
ライフプランニング統合ソフト「FP-MIRAI」は、2016年6月に、ソフトを更新しました。主な変更点は2つです。変更箇所は動画でご覧ください （１）ポートフォリオの構成の変更 ポートフォリオの資産クラスを、従来の、「リスク資産、無リスク資産」の2つから、…
ライフプラン分析が重要な理由は、私たちの関心事である住宅取得や老後の生活、あるいは、こどもの教育プラン、仕事、さらに、いざというときの保障などの中心にライフプランが存在するからである。だから、ライフプラン分析を行うことなく、住宅の取得計画…
FP-MIRAIに関して下記の質問をいただきましたので回答いたします。 Q1 バージョンアップの通知が来ているが、バージョンアップしないとどうなるのか？ Q2 無料キャンペーンで受け取ったFP-MIRAI、使える期間は？ Q3 更新の頻度はどの程度ですか？ Q4 ウィン…
家計調査の2016年の資産・負債のデータベースが公開されました。年代別の保有資産の傾向は、少し、安全資産の割合が減ったように感じられます。 FP-MIRAIのデータも6月版から更新する予定です。
2016年6月のFP-MIRAIの講習会は、FP-MIRAIを使ったワンルームマンション投資の収益性のチェックでした よく使われる指標であるキャップレートを計算すると5.75%の収益が見込める物件も、精査なキャッシュフロー分析を行えばまったく収益が見込めない物件かも…
ワンルームマンション投資を考える 昔から、不動産投資は、財産三分法の一翼を担う投資でした。不動産（現物）投資の特徴は、投資する不動産が見てわかる、家賃収入は定額で安定していることが挙げられます。株式のように元本割れが発生することを嫌い、預貯…
ワンルームマンション投資は、高額な資金を必要としない、保有している物件が目で見てわかる、安定した家賃収入が見込めるということから、魅力を感じるサラリーマン・公務員の方は少なくありません。 投資信託などと違って投資の結果がマイナスになることも…
ワンルームマンション投資は、高額な資金を必要としない、保有している物件が目で見てわかる、安定した家賃収入が見込めるということから、魅力を感じるサラリーマン・公務員の方は少なくありません。 投資信託などと違って投資の結果がマイナスになることも…
ライフプランニング統合ソフト「FP-MIRAI」の無料講習会のレジュメができあがりました。FP-MIRAIは、FPがキャッシュフロー表を作成し、提案書を作成するためのソフトです。 無料講習会は、FP-MIRAIに興味があるみなさま、すでに有料会員として登録しておられ…
ファイナンシャルプランナーの杉山です。わかっている限りのセミナーの情報をお知らせします。 FP向け、一般向けにかかわらず、ある程度の人数が集まりましたら、出張で講演させていただきます。ご希望の日時、場所、講演内容をこちらからお知らせください。…
これまで一般的に計算されていた方法に抜けているのは （１）インフレを見込んでいないこと （２）人口動態の予想を見込んでいないこと （３）資産運用を見込んでいないことhttps://t.co/GViVsBN28N pic.twitter.com/RtMHsvzuMV — バームスコーポレーション …
次回のライフプランニング統合ソフト「FP-MIRAI」の無料講習会は、5月17日（東京）、5月19日（大阪）ですhttps://t.co/Tzwdd1XsP7 pic.twitter.com/U2XSMx6U4j — バームスコーポレーション (@barmscorp) 2016年5月9日 ライフプランニング統合ソフト「FP-MIRA…
バームスコーポレーションの杉山です。FP-MIRAI倶楽部の神山様よりコメントをいただきました。こちらの意図がしっかり伝わっているようですし、動画も役に立っているようで何よりです。神山様、素敵なコメントをありがとうございました。 FP－MIRAIは、ネッ…
ユーザーのみなさまから、FP-MIRAIの期限が切れていて動かないという連絡をいただきました。 FP-MIRAI倶楽部のみなさまは、以下の2とおりの方法で最新版をお届けしています （１）新しいバージョンができあがるとメールに添付して配信 （前回は3月22日に送付…
ライフプランニング統合ソフト「FP-MIRAI」は、FPが使用するためのライフプラン統合ソフトです。キャッシュフロー表の作成を中心に、FPのみなさまに柔軟な分析ができる環境を提供します。 FP-MIRAIは◇ キャッシュフロー表と個人向け貸借対照表が、同時に、作…
ライフプランニング統合ソフト「FP-MIRAI」の、2016年4月版の配布を開始しました。FP-MIRAI倶楽部の会員のみなさまには、昨日配送済みです 変更された部分を動画にまとめましたのでご覧ください
