ワンルームマンション投資について、ライフプランニング統合ソフト「FP-MIRAI」を使って、その収益をステップ・バイ・ステップで分析してみたいと思います ここでは1,420万円のワンルームマンションに投資することを考えます。 当初、全額自己資金で投資した…

利回り（IRR）という尺度を使って、ワンルームマンション投資の収益性をチェックしてきました。前回分はこちらを参照 これまでは、全額現金で購入するという想定でしたが、600万円について不動産ローンを使用することを考えてみたいと思います。自宅を購入す…

保険以外の話 保険以外の話ができるのかは大きなポイントです。「伝統的手法」を取る立場の人と、その亜流である「妙に自分に自信がある人」は、保険以外の話ができると思っています。でも、話が進むとすべて保険中心で話が展開していくことがわかります。 …

前回の続きです。 ワンルームマンション投資について、IRR（内部収益率）を使って、投資効率を測ります。 当初のIRRは4.3%。投資効率としては魅力的な水準です。 しかし、固定資産税等を加味するとIRRは3.8%に下落します。 そして、売買手数料等を加味すると…

ワンルームマンション投資について、ライフプランイング統合ソフト「FP-MIRAI」を使って、その収益をステップ・バイ・ステップで分析してみたいと思います 1,420万円のワンルームマンションに投資することを考えます。 当初、全額自己資金で投資した場合の計…