公的保障と私的保障については、具体的なケースを考えるとよりイメージしやすくなります。大腸がんで人工肛門を作った場合を考えてみましょう。 65歳以上で、要介護と認定されれば無条件で介護保険の対象となります。40歳以上64歳以下であれば、回復の見込み…

前回の続きです。 ワンルームマンション投資について、IRR（内部収益率）を使って、投資効率を測ります。 当初のIRRは4.3%。投資効率としては魅力的な水準です。 しかし、固定資産税等を加味するとIRRは3.8%に下落します。 そして、売買手数料等を加味すると…

ワンルームマンション投資について、ライフプランイング統合ソフト「FP-MIRAI」を使って、その収益をステップ・バイ・ステップで分析してみたいと思います 1,420万円のワンルームマンションに投資することを考えます。 当初、全額自己資金で投資した場合の計…